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物业管理服务投标书到底怎么写,是需要分情况的.因为物业管理的范围还是很广的.
现在的物业管理投标书,有学校物业管理投标、写字楼物业管理投标、园区物业管理投标、医院物业管理投标、景区物业管理投标等等等。
虽然都是物业管理投标，但是地点不同，物业管理服务的群体不同，的物业需求也不同，受众群体也不同，都会涉及到物业管理的方方面面、但是不同的地点，所需要的物业服务的需求不同。
学校物业管理投标，是学校，受众群体是学生，物业管理的可以侧重于安全保卫、环境卫生。
医院物业管理投标，是医院，受众群体是医务人员及病患，物业管理的可以侧重于保洁、消毒、安保等
景区的物业管理投标，是景区管委会，受众群体是游客，物业管理的可以是保洁、环境保护等。
小区物业管理投标，是全体小区，手中群体也是全体小区，物业管理的是涉及小区日常需求的方方面面，侧可以更多偏向于维修、绿化、保洁。
所以当我们写一份物业管理服务投标书的时候，我们要先仔细分析下的需求是什么，主抓的需求展开来写，才能写出一份有针对性的物业管理服务投标书。另外在投标技术方案里，我们还可以适当加一点增值服务措施，例如景区物业管理投标书里，我们可以提供一些帮助卖票的办法、线上线下进行景区宣传引流的办法。在小区物业管理服务里，我们可以写一些为小区孤寡老人提供上门理发、送菜、上门关心、上门照看的增值服务等。
总之，物业管理服务投标书看似千篇一律，实际上不同的服务对象有不同的需求，我们要有针对性的写方案，才能在评标的时候获得高分。
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标书前期制作留意招标单位是否有要求，不同的招标单位，其格式和版面要求也不一样，例如标书的构成、次序、页码(好是自动生成的页码)等等，因此，在做标书之前，先要仔细研读招标文件，这也是招标评委所依赖的评分依据，评标时先要弄清楚标书的格式，还要明白标书在评标时的位置，以及如何提出质疑。
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