雄安新区楼盘白沟燕南和府价格,陕西白沟燕南和府项目周边有地铁吗？
区位
1、城市群，京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户，接壤雄县容城，距离雄安核心17公里，京津保三角，环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20分钟到北京新机场（距离新机场55公里），30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄，实现新区融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网（“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速）：60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄，加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局：“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托国家高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流
城市交通
1、公交：101、102、103
2、高铁：京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路：京白路、京保路、112国道
2、白沟产业基础雄厚，市场规模庞大，行业聚集度高，具备完整产业链，3大支柱产业（箱包制造、商贸物流、休闲旅游）、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业（箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸）、14个交易市场，有效承接新区高新产业发展，旅游季日均游客五万人，年货物吞吐量达1700万吨，物流总额700亿元；拥有三大物流园区，121家站点，200多条线路运输货物可达全国各地县级以上城市
3、白沟产业经济“三高”：市场占有率高、成交额高、对外出口量高；
4、项目位于主力发展的区域。白沟镇依据“向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向，总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。
<雄安新区企业>
1.BAT全部“落子”雄安
12月20日，雄安新区与百度在北京正式签署战略合作协议。
百度在雄安新区组建成立了Apollo（阿波罗）理事会，并召开了届理事会会议。百度Apollo（阿波罗）自动驾驶车队在雄安新区亮相。
至此，雄安新区已与互联网三BAT（百度、阿里巴巴、腾讯）分别签署了战略合作协议。
2.工农中建四大行筹建雄安分行
日前，河北银监局批复了中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四家大型银行分别筹建河北雄安分行的申请，成为河北省在雄安新区批准筹建的首批分行级银行业机构。
3.这些企业要搬到雄安新区
雄安新区管委会一直严控入区产业，经过管委会的审核，阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、中船重工、中国建筑等48家企业落户雄安，这48家企业中，中央企业有19家，民营企业有21家；来自北京的企业24家，来自深圳的企业13家。截至12月10日，还有13家企业在雄安新注册落户。
<雄安新区教育>
这些高校要搬到雄安新区，教育部也在统筹整合教育资源，加大高等院校的疏解力度，截至目前，近百所在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、中国人民大学、中国传媒大学、北京体育大学、中国医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态，将积极参与雄安新区建设。
被动房”概念在1988年由瑞典隆德大学 (Lund University) 的阿达姆森教授 (Bo Adamson) 和德国 的菲斯特博士 (Wolfgang Feist) 先提出， 理论 上被动房是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒 适室内热环境的建筑。 1991年在德国的达姆施塔特 (Darmstadt) 建成 了座被动房 (Passive House Darmstadt Kranichstein)，156平米，建成至今， 一直按照设 计的要求正常运行，取得了很好的效果。
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1.2 被动式建筑 定义 “被动房”（passive house）是指通过采用 节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到优化， 限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通 过新风系统的热(冷)回收装置将室内废气中的热 (冷)量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需 求的建筑。 在此基础上，被动房还通过有效地利用自然通风、 自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热来实现 舒适的温度、湿度和采光环境，大限度地降低对主 动式机械采暖或制冷系统的依赖或完全取消这类设施。 “被动式”是实现近零能耗目标的一种技术体系， 它主要通过大幅提升围护结构热工性能和气密性，无 冷热桥构造，同时利用新风热回收技术来实现。
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ü （1）室内温度：20~26℃。 ü （2）室内相对湿度40~60%。 ü （3）超温频率（＞25℃时间）：10% ü （4）室内二氧化碳含量：≤1000ppm。 ü （5）围护结构室内一侧的内表面温差≤3℃。 ü （6）门窗的室内一侧无结露现象。 ü （7）隔音降噪效果好，功能房、起居室和卧室的噪声分 贝≤30dbB。
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被动房高保温性能的外围护结构使室内保持了宜人的温 度。不管是寒冷的冬季或炎热的夏季，被动式房屋都能保 持室内恒温，不会产生温度起伏以及室内干燥。同时，高 性能的新风系统还能在室温恒定的条件下，提供充足 的新鲜空气，维持室内良好的空气质量。 被动式房屋从一开始能耗很低，这有助于减少天然气 和相等资源的消耗。它还能利用风能和太阳能等可再生能 源：节能建筑的事半功倍，意味着仅需在建筑小部分外表 面积上安装可再生能源装置，就能经济可行的满足剩余能 源需求。无论有没有利用可再生能源，被动式房屋的 节能特性都减少了CO2排放量。因此对气候保护也有 重要贡献。
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被动房采用现代化的建筑标准，为建筑师和工程师开拓 新视角。行业快速发展也催生了对节能产品市场需求， 促进企业不断开发创新，迎合市场需求。 推动了整个社会的经济发展和创新应用，同时对舒适度 和节能的投资也提升了整个产业链的附加值。 过去20年，已有成千上万栋被动式房屋被建造，使用 过程中性能。其中，有数百栋严格监测，其测试结果 始终保持良好。 被动房能保持宜居的室内温度达数周之久，在没有能源 供应的冬天也能应对自如。在紧急状况下可作为避难所， 这是其他建筑类型所不具备的。被动房降低用电需求，也 使紧张的电力压力得以缓解。
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的保温性能、无热桥设计及密闭的围护结构是被 动房节能的三大要素，成就了其良好的建筑物理特性，同 样这也造就了被动式房屋固有的另一特性：命。 被动房不需要使用说明书。相反，适宜的室温、不漏风、 充足的新鲜空气这些优点都是源于其的设计，而这并 不需要什么复杂的科学技术。被动式房屋，简单实用！ 被动房是建筑，需要精心规划设计并运用性能优 良的建筑组件。因此，投资成本也会稍高。然而，在后续 使用中，被动房的寿命周期的节能优势，极低能耗费用比 传统建筑更加经济。
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Ø （1）建筑物外形紧凑，体形系数小。 Ø （2）围护结构的保温隔热性优，无热桥构造，减少热桥效 应（边沿、转角、连接处、渗透处特别考虑处理，避免热桥） Ø （3）严格气密性设计，降低通风热损，避免建筑构件结露发 霉，n50≤0.6次/h。（用不低于50pa的压力对不可控的缝隙导 致的空气泄露进行测试，空气总泄漏量小于每小时建筑 体积的0.6倍） Ø （4）选取佳的建筑物和窗户朝向，采用合理的遮阳措施， 实现室内冬季太阳得热大化，夏季太阳得热小化，并充 分利用自然光照，有效地减少、替代人工照明。
园林景观设计单位是哪家？ 答：上海玖品景观设计有限公司成立于 2017 年，是一家由创意所驱动的本土景观设计事务所，以创造“诗 意栖居”的人居环境，真正以人为本创造生活环境，为客户提供“所想即所得”的全程化服务，玖品 景观把具有的国际化设计理念与中国地域文化巧妙融合，创造出客户满意的优美设计作品；玖品景观注重每 一个产品的效果、成本和客户满意度的整体平衡。作品有：苏州太湖花样年、上海青浦大发融悦、苏州路劲 燕江澜、天津泰达梅江境界、澳海银川雍宁府、无锡绿地海珀半岛、上海华润万象城、株洲大汉希尔顿酒店 等项目。 二、规划篇 8. 区域的地理位置及意义？ 答：白沟处于京津保三角，京雄发展走廊节点城市，北距北京 102 公里，东至天津 108 公里，距离雄 安新区核心启动区 12 公里。雄安的建设，使得白沟成为全国目前火的环雄楼市地区。 9. 项目定位
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答：新区北公园地产、百亩大盘规划、新中式品质住区。 10. 占地面积及总建筑面积分别为多少？ 答：总占地面积 341 亩，总建筑面积 60 万平方米，其中一期 115 亩，总建筑面积 20 万平方米，二期 226 亩，总建筑面积 40 万平方米。 11. 区域交通情况？ 答：高速铁路网：“四纵两横”，加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广 高铁、京港台高铁、京雄城际、新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际，实现新区融入“轨道上 的京津冀”。 高速公路网：“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速、京德高速，“三横”为荣乌高 速新线、津雄高速、津石高速。 公路网：项目紧邻京白大街，京白大街北通北京南六环，南抵雄安启动区，贯穿白沟城区及京雄发展走廊的 国家公路。 三、配套篇 12. 项目坐落位置？ 答：白沟京白路与北一环交叉口东南角。 13. 周边的商业配套有那些？ 答：白沟产业新城商业配套：物美超市、和道国际箱包交易中心；城市商业配套：万兴达购物广场、天奕商 厦、家兴连锁超市等。 14. 周边的教育设施有那些？ 答：许庄小学、旭晟小学、盛华碧桂园幼儿园、盛华碧桂园学校、白沟一中。 15. 周边的医疗设施有那些？ 答：白沟中心医院、保定京南医院、白沟友谊医院
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而且从今年的新闻报道类也不难看出今年开始国家已经开始大规模建设雄安，在的 报道中提到，去年雄安的在建项目一共只有 80 多个，包括雄安国际酒店，雄安郊野公园，容东 组团安置房，以及三校一院工程。除了这些全面的配套之外。今年整个雄安要有 100 多个 新开工的项目。其中备受瞩目的容西安置区的今年也正式开工建设。养老中心项目，由中央 民族大学附属中学承办的容东片区教育配套已经在今年的 2.19 号上午举行开工仪式。这也意味 着雄安的进度比我们预想的要快速很多。雄安真正可以做到中国的雄安，世界的雄安。 除了国家开发的 180 余个项目之外，今年的雄安也有了市场的开发主场。根据雄 安的消息，雄安的容东片区 2 号、3 号 4 号地块于 19 日同时开工 。这三个地块都属于雄 安商业化开发项目，之前已经在雄安公共资源交易平台进行了国有土地建设使用权的出让。其中 雄安批市场化开发项目容东片区 1 号地块也在 2.19 号上午举行开工仪式，并正式命名《雄 安，电建智汇城》。项目由中国电力建设股份有限公司负责开发项目开发用地为 680 亩。规划地 上建筑面积为 123.61 万平米，地上地下合计 170 万平米。预计总投资 260 亿。折合每平米单 价为 21138/平。共计 14 宗地，30 个地块，100 余栋建筑。雄安出让的四块土地，都要进行全 面开发。政策方面，雄安不仅出台了积分落户办法和居住证实施办法外，还印发了雄安新区关于支 持企业创新发展的若干措施。雄安新区的居住证和积分落户制可以吸引人才来到雄安，留在雄安。 因为取得雄安居住证之后可以享受雄安所有的市政服务，包括上学，就医，出国，等等一系列的 需求。居住证的办理也十分简单，只要符合下列三个条件之一就可以在雄安的派出所进行登记领 取。1.在雄安有稳定的合法的住所半年以上。2.在雄安拥有稳定合法的工作半年以上。3.符合连 续就读的条件。居住证取得之后还可以根据自己的条件在雄安进行积分落户。需要注意的是满足 北京首都功能转移的人员，不需要满足三种条件，可以直接取得居住证。这也进一步加快了北京 人员往雄安新区的转移。
